房产税是每年都要交吗？ 买房子需要交哪些税？

近年来，房产税的征收问题引起很多人的关注，对于拥有多套房产的人群来说，房产税征收后将会提高持有的成本，那么房产税是每年都要交吗?房产税什么时候开始征收?下文就来带大家了解一下。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是每年都要交的，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税按年征收、分期缴纳。

那么房产税什么时候开始征收?其实早在2012年，房产税试点已经在我国开始推行，目前已经在重庆和上海两地进行试点，杭州或成为第三个征收房产税的城市，未来房产税或在全国范围内推行。

买房子需要交哪些税

一、契税

90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

二、印花税

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税

三、银行按揭费用

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a、抵押登记费：80元/户b、权证印花税：5元/户c、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1～5年为0.07%，6～10年为0.06%，11～15年0.055%，16～20年为0.05%，20年以上为0.045%)

四、物业管理费

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

关于房产税怎么交这个问题，我们通过三个步骤教你如何去交房产税，还给您出具了法律依据，您可以看一下。而关于买房子需要交哪些税，第一是契税，第二是印花税，第三是银行按揭费用，第四是物业管理费。也就是说这四种费用是一样也不能少交的。

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