买房贷款银行流水不够怎么办？

月入几万也可能贷不了款，你知道吗?

小编有一个月入几万的销售朋友，前几天贷款被拒，她每月最低收入2万，但是基本工资不高，剩余的部分主要是分红，并且她的钱放在不同渠道里，银行卡里的余额一直是比较低的状态。

正常贷款的时候，贷款人的收入要超过月供的两倍。虽然小编的朋友一定是有还款能力的，但是银行流水不符合只能无奈被拒。

这种情况非常常见，很少有人会有提前做流水这个意识，基本都是到了贷款时才重视起来。所以小编提醒大家，有买房打算的朋友，最少提前半年养流水。简单来说做到三点：有稳定收、没有逾期污点、账面余额充足。

如果贷款买房遇到银行流水不够的情况怎么办?别急，学会这个几招轻松搞定!

第一、自制银行流水

每个月固定日期将资金存入银行卡中，一定是同一账户。最好可以坚持半年，最少也要三个月。这样的流水多数银行都认可。这个方法非常适合有计划买房的朋友。

第二、大额财产证明

这一点适用于名下有固定资产的人，可以向银行提供房产证、汽车所有证，或者大额保单、基金等等。这样可以充分证明你的还款能力，是否通过还要看你提供的凭证说服力有多大。

第三、增加共同还款人

可以与父母或者配偶共同作为还款人，这样相当于有了担保人。最好选择配偶，因为父母年纪过大，贷款的年限受限。带好户口本等相关证件与家人共同去银行办理即可。

第四、个税和社保代替

个别银行接受用社保、公积金缴纳证明等代替银行流水，以此来证明贷款人的固定收入，但不是每银行都接受，可以提前给银行致电咨询。

第五、提高首付

上述四点都行不通时，可以通过提高首付款比例，以此将还款金额降到自己可承受的范围内。

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