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买房贷款银行流水不够怎么办?

月入几万也可能贷不了款,你知道吗?

小编有一个月入几万的销售朋友,前几天贷款被拒,她每月最低收入2万,但是基本工资不高,剩余的部分主要是分红,并且她的钱放在不同渠道里,银行卡里的余额一直是比较低的状态。

正常贷款的时候,贷款人的收入要超过月供的两倍。虽然小编的朋友一定是有还款能力的,但是银行流水不符合只能无奈被拒。

这种情况非常常见,很少有人会有提前做流水这个意识,基本都是到了贷款时才重视起来。所以小编提醒大家,有买房打算的朋友,最少提前半年养流水。简单来说做到三点:有稳定收、没有逾期污点、账面余额充足。

如果贷款买房遇到银行流水不够的情况怎么办?别急,学会这个几招轻松搞定!

第一、自制银行流水

每个月固定日期将资金存入银行卡中,一定是同一账户。最好可以坚持半年,最少也要三个月。这样的流水多数银行都认可。这个方法非常适合有计划买房的朋友。

第二、大额财产证明

这一点适用于名下有固定资产的人,可以向银行提供房产证、汽车所有证,或者大额保单、基金等等。这样可以充分证明你的还款能力,是否通过还要看你提供的凭证说服力有多大。

第三、增加共同还款人

可以与父母或者配偶共同作为还款人,这样相当于有了担保人。最好选择配偶,因为父母年纪过大,贷款的年限受限。带好户口本等相关证件与家人共同去银行办理即可。

第四、个税和社保代替

个别银行接受用社保、公积金缴纳证明等代替银行流水,以此来证明贷款人的固定收入,但不是每银行都接受,可以提前给银行致电咨询。

第五、提高首付

上述四点都行不通时,可以通过提高首付款比例,以此将还款金额降到自己可承受的范围内。

标签: 成都代办银行流水

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