商业贷款与公积金贷款有什么区别？

近年来，越来越多的人在贷款买房时都在公积金贷款和住房商业贷款两种贷款方式之间做选择。那么，商业贷款与公积金贷款区别在哪儿?阳泉市商业银行工作人员来为大家介绍一下：

住房公积金贷款利率要比商业银行住房贷款利率低。

贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是本地公积金系统公积金缴存人，而商业住房贷款则不需要缴存公积金。

贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般可以在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式;公积金贷款担保方式则主要是在阳泉市住房贷款担保中心的其他缴存人提供的连带责任担保。

单笔贷款最高额度规定不同。一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定;而住房公积金中心对公积金贷款最高额度有规定。

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